¿Es posible la rehabilitación de pisos bajo el estándar Passivhaus? Ejemplo practico

El estándar Passivhaus se basa la metodología constructiva que permite alcanzar edificios de muy baja demanda energética. Sin embargo su “ámbito de certificación” es el edificios nuevos o rehabilitación de edificios completos, pero no de pisos.  No obstante, y aunque no se pueda certificar un piso si que se pueden aplicar la metodología del estándar PassivHaus.

Os invito a  analizar aquellos puntos que siempre nos echan a tras a la hora de plantear una reforma con el estándar passive House en un piso y  cómo se pueden resolver de una forma seria.

Se trata de la reforma de un piso ubicada en Zaragoza en un edificio de viviendas colectivas construido en 1960.

SIMULACIÓN DE PISO EN DESIGNPH

No  puede ser una vivienda Passivhaus porque está muy mal orientada

La vivienda de estudio tiene una orientación única nor-oeste (muy mala) , prácticamente solo tiene unos rayos de sol las tardes de verano. Sus ventanas son pequeñas y la ganancia solar es baja, sin embargo en una vivienda muy bien aislada y protegida del viento, con la carga interna de las personas y una pequeña ganancia solar puede ser suficiente para mantener el calor.

La vivienda ventanas de Weru Afino One tiene vidrios triple (0,6 w/m2K) y marcos de PVC de (1,00 w/m2K) que evita la perdida de energía.

Es un piso pequeño y va a perder muchos metros útiles  cuando hagamos el aislamiento por el interior

En este piso de 45 m2, una vez realizada la nueva distribución y el aislamiento obtenemos una superficie de 43 m2 visualmente la repercusión es mínima . Perdemos un 5% de la superficie útil pero mejorando la vivienda entorno 90% de eficiencia

VIVIENDA 45 m2 antes de la reforma
VIVIENDA 43 m2 después de la reforma

Esta ubicada en la planta baja o la mas alta del edificio, esta muy expuesto al exterior y va a gastar mucha energía

Existen aislamiento muy poco conductivos que con 10 cm conseguimos al equivalente de 16 cm de un aislamiento normal. Eso si hay que tener un cuidado exquisito con las posibles condensaciones intersticiales (siempre freno de vapor en cara caliente).

¿…y los espacios Adiabaticos? … el funcionamiento del resto de las viviendas en contacto con la mía no esta muy claro y puede significar una merma en el confort

El suelo está en contacto con otra vivienda y en teoría es adiabático (se considera que como la vivienda del vecino de abajo tienen la misma temperatura y por lo tanto, no hay transferencia de calor).

No obstante, utilizamos aislamiento para garantizar el confort en cerramientos adiabaticos, con aislamientos muy poco conductivos de 2,5 cm conseguimos el equivalente a 5 centímetros de un aislamiento normal.

 Las medianerías también aislamos con 7 cm de aislamiento

Es imposible conseguir la hermeticidad al aire en un piso antiguo…

Falso, en este proyecto utilizamos cintas estancas, membranas liquidas transpirables y el yeso, como elementos estancos que garantizan un resultado igual al de una vivienda nueva.

No hay instalación de gas, ¿cómo voy a ser eficiente con calefacción eléctrica?

Actualmente existen en la actualidad bombas de calor muy eficientes, cuatro veces mas que una caldera de gas, y de un tamaño muy pequeño que garantiza el suministro de agua caliente y calefacción de una forma muy eficiente.

 La altura de los techos es limitada y es necesario colocar conductos de ventilación y climatización, ¿ es imposible que quepa todo en la vivienda? …

En esta vivienda hemos utilizado el nuevo aparato ventilación Siber EVO 2 muy adecuado para espacios pequeños, y una climatizacion con un split en baños que distribuye el aire a habitaciones mediante conductos de una forma muy ordenada. Nos permite bajar el techo a 230 cm en pasillos y mantener en el resto de la vivienda una altura (250 cm)

Los Puentes térmicos no se pueden solucionar…

Los puentes térmicos se pueden minorizar pero no eliminar, en este piso el gasto energético de los puentes térmicos equivale a un 40% total.

No obstante y aun así, este piso consumo los 20 Kwh/m2año de calefacción y 13 Kwh/m2año de refrigeración.

No llegamos a un valor de 15 Kwh/m2 año de calefacción y refrigeración (que es lo que exige el instituto passive house para su certificación), y esto es por el efecto de los puentes térmicos

Aun así, estamos consiguiendo que un edificio que antes de la reforma consumía 196 Kwh/m2año en calefacción y 54 Kwh/m2año en refrigeración gaste en torno a un 90% menos de energía y consiga un uso muy confortable para sus usuarios.

Conclusiones

Bajo mi punto de vista y realizando los criterios de una forma seria, se puede reformar un piso con criterios passive house con odas la garantías

También me gustaría animar al instituto passive house a que implemente la rehabilitación energética mediante el estándar passive House como una rehabilitación valida para obtener la certificación en pisos.

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