Enerphit + Inquilino Parte 3
Soluciones de Ventilación y Climatización para Rehabilitación
Al abordar una rehabilitación EnerPHit sin desalojo, la instalación de sistemas de ventilación y climatización eficientes presenta desafíos adicionales, ya que las intervenciones deben minimizar molestias en el día a día de los vecinos. Las soluciones en ventilación y climatización en este proyecto se enfocan en reducir al máximo las demoliciones y optimizar el espacio, manteniendo el confort y la eficiencia energética.
Ventilación
Ventajas de este sistema de ventilación:
- Sin demoliciones : La instalación se realiza bajo el techo existente, evitando la generación de polvo y ruidos innecesarios.
- Ubicación del distribuidor : Se coloca en el rellano de las viviendas, permitiendo un sistema colectivo de ventilación con válvulas autorregulables para cada unidad.
- Bajo mantenimiento : Al ser un sistema colectivo, el mantenimiento de filtros es más accesible y sencillo.
- Integración con placas fotovoltaicas : Este sistema puede alimentarse parcialmente con energía solar, reduciendo los costes energéticos y mejorando la sostenibilidad del edificio.
Climatización
La climatización también requiere soluciones adaptadas a la estructura existente y las necesidades de los vecinos. En el proyecto propuesto, el sistema de climatización se basa en un sistema de aerotermia centralizado , que genera agua caliente sanitaria (ACS), calefacción y refrigeración para todas las viviendas.
Características de la instalación general:
- Centralización de aerotermia : La generación de ACS, calefacción y refrigeración se realiza en una sala de máquinas común para todo el edificio, optimizando el consumo y facilitando el mantenimiento.
- Placas fotovoltaicas : Se propone la integración de energía solar para reducir el coste energético.
- Distribución en núcleo de ascensor : Las tuberías, conductos y contadores se distribuyen por el mismo núcleo que aloja el ascensor, optimizando el espacio y evitando nuevas intervenciones en las viviendas.
- Industrialización de la sala de calderas : Se plantea fabricar la sala de calderas en un módulo tipo contenedor de 2,40 x 6 m, que luego se puede elevar sobre el núcleo del ascensor, reduciendo los tiempos y los costes de instalación.
Distribución de climatización en el interior de las viviendas:
La rehabilitación debe climatizar espacios y no solo calefactarlos
- Caldera de gas y radiadores : Para viviendas con sistemas de gas y radiadores, la alimentación de tuberías de ACS y calefacción puede realizarse a través del falso techo usado para ventilación. Para mejorar la eficiencia, se pueden añadir ventiladores en los radiadores, permitiendo trabajar a baja temperatura e incluso utilizar agua fría en verano.
- Climatización por aire : En caso de existir un sistema de climatización por aire, se conectan las tuberías directamente al fancoil existente.
- Viviendas sin climatización previa : En aquellas viviendas que no cuentan con sistemas de climatización, se plantea la posibilidad de utilizar recuperadores de calor con impulsión de aire climatizado, ofreciendo una solución integrada y eficiente.
