Enerphit + Inquilino Parte 2

Enerphit + Inquilino Parte 2

Como continuación del post anterior, desarrollo otros dos puntos para materializar la rehabilitación Enerphit + inquilino 

Si quieres tambien puedes ver la parte 3

Soluciones para Puentes Térmicos y Hermeticidad en Rehabilitaciones EnerPHit

La presencia de puentes térmicos y la hermeticidad son factores clave en cualquier proyecto EnerPHit, especialmente en rehabilitaciones donde se intenta evitar el desalojo de los vecinos. En nuestro proyecto propuesto, las soluciones planteadas buscan minimizar las pérdidas energéticas y garantizar el confort térmico sin requerir intervenciones invasivas.

Puentes Termicos

Los puentes térmicos son puntos críticos donde se puede perder energía, y en esta rehabilitación EnerPHit deben ser resueltos adecuadamente siguiendo la solucion del  modelo del Proyecto Certificado:
Envoltura de vuelos y elementos sobresalientes con aislamiento exterior

Sin embargo este tipo de soluciones es muy rotunda y genera un escalón para salida entre vivienda y terraza, quizás una barandilla autoportante seria mas adecuado

Hermeticidad del edificio

Lograr una buena hermeticidad es fundamental para cumplir con los estándares EnerPHit,  en este caso hemos planteado una hermeticidad global del edificio, en lugar de tratar cada vivienda de forma independiente. Esto permite realizar todas las intervenciones desde el exterior y aumentar la superficie de referencia energética, dando mayor margen para la certificación.

Fachada

  • Sobre un enfoscado previo en la fachada, se aplica una membrana líquida que garantiza una capa estanca sin perforaciones.
  • Para evitar que los anclajes afecten a esta capa, se propone un sistema de SATE adherido (imagen 3-6), que se instala sin anclajes, lo cual favorece el sellado y reduce las infiltraciones de aire.

Cubierta
En la cubierta, previo a la colocación de la chapa de PIR, se aplica una lámina transpirable y hermética que se pega a listones

Sellado de Acometidas e Instalaciones

  •  Las acometidas generales se sellan con espuma estanca de celda cerrada e ignífuga, bloqueando posibles puntos de infiltración en el edificio.
  • Los conductos de ventilación en cubierta se sellan externamente y las campanas de cocina cuentan con filtros de recirculación de carbono para mantener el aire interior sin necesidad de perforaciones adicionales.

Planta baja
En la planta baja, se propone pintar una membrana líquida en el suelo, seguida de un pavimento laminado, con una ejecución rápida de dos días. La conexión de esta membrana con el exterior de la fachada es técnicamente complicada, pero se considera un punto crítico asumible dentro de la prueba de hermeticidad Blower Door.

Solución para Edificios Medianeros

Uno de los puntos críticos en este proyecto es la unión de nuestro edificio con el edificio medianero, un área difícil de sellar y que puede comprometer la hermeticidad global. Como recurso adicional, proponemos el uso de aspersores de polímeros para cubrir zonas de difícil acceso:
• Este método consiste en poner el edificio en sobrepresión mediante un Blower mientras se proyectan polímeros con aspersores. Los polímeros se solidifican al encontrar huecos, formando un sellado duradero.
• Esta técnica, utilizada en hospitales para sellar conductos, es inocua y puede mejorar hasta un 10% de la envolvente sin acceso directo, ayudando a alcanzar los niveles necesarios de hermeticidad.

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