Qué es una Casa Pasiva
La casa pasiva es el resultado de un método de diseño que, por un lado, combina el proyecto de confort interno y consumo mínimo de energía con el proyecto arquitectónico, por otro, tiene como objetivo definir los detalles generales de ejecución para obtener el mejor rendimiento técnico económico.
Este es el aspecto que nos resulta más interesante, más allá de una DETERMINADA MARCA O ETIQUETA.
La legislación española es relativamente rigurosa en lo que respecta al aislamiento y la eficiencia del sistema, pero ignora sustancialmente el verdadero control de ejecución en obra y deja de lado todo lo referente al aspecto de la salud.
Las Casas Pasivas se empezaron a estudiar en Alemania en los años ochenta, habiendo ya muchos ejemplos construidos en todo el mundo. El estándar Casa Pasiva como tal, se formula oficialmente en 1988 por los profesores Bo Adamson, de la Universidad sueca de Lund, y Wolfgang Feist, del Instituto alemán de Edificación y Medio Ambiente. Más tarde, en 1990, se realiza el primer proyecto aplicando el estándar Casa Pasiva. Se trata de cuatro viviendas pareadas en Darmstadt, Alemania.
Cinco años después de la construcción de estas primeras viviendas, en 1996, el Casa Pasiva Institute (PHI) fue fundado por el Dr. Feist. Su mayor objetivo es la investigación, formación y certificación de los edificios pasivos, además de promover su implantación en todo el mundo
Este edificio DTH ZERO ENERGY HOUSE en la Universidad de Copenhague fue el primer edificio en 1973 en conseguir un consumo Zero. Basado en una parte pasiva y una parte de renovable.
El edificio sigue en activo, los elementos pasivos siguen funcionando sin embargo, las placas solares se estropearon y no se han renovado.
Principios del estándar Casa Pasiva
En una cafetera eléctrica, para mantener el café caliente hay que dejar el aparato encendido. Pero si ese mismo café se mete dentro de un termo, entonces ya no hace falta consumir energía.
Lo que diferencia una Casa Pasiva de otros conceptos genéricos es su capacidad para reducir la demanda máxima de calefacción para un espacio y el consumo primario de energía.
Una Casa Pasiva aprovecha al máximo las condiciones del clima, la temperatura, el sol, que se dan en una zona, sin necesidad de utilizar activamente energía y recursos para calentar o refrigerar el edificio. El confort térmico se debe en su mayor parte al uso de las medidas pasivas a continuación:
- niveles adecuados de aislamiento, con puentes térmicos mínimos
- ganancias solares pasivas y fuentes de calor internas
- excelente nivel de estanqueidad
- óptima calidad del aire interior gracias a un sistema altamente eficaz de ventilación mecánica con recuperación de calor (MVHR) para toda la casa
La necesidad de calefacción en una Casa Pasiva se reduce hasta el punto de que un sistema de calefacción tradicional deja de ser considerado esencial. La refrigeración también se minimiza aplicando los mismos principios y mediante el uso de sombras, así como, en ciertos casos, con el enfriamiento previo del suministro de aire.
Se recomienda el uso de ventilación nocturna y ventilación cruzada natural con las ventanas abiertas durante los meses de verano.
En una Casa Pasiva la prioridad es que no necesite energía, luego ya hablaremos de dónde la sacamos. En este concepto se basa una Casa Pasiva.
Los 5 pilares del estándar Casa Pasiva
El estándar Casa Pasiva se basa en 5 principios básicos:
- Aislamiento de la envolvente: Una buena envolvente térmica parte de la base de un buen aislamiento, con espesores que doblan e incluso triplican los utilizados en nuestro país.
- Hermeticidad al Aire: Una correcta ejecución permite un control de las infiltraciones de aire indeseadas, de forma tal, que la vivienda o edificio pueda ser calefactado mediante la ventilación mecánica con recuperación de calor sin recurrir a ningún otro sistema.
- Eliminación de puentes térmicos: Los puentes térmicos son aquellos puntos en los que la envolvente de un edificio se debilita debido a un cambio de su composición o al encuentro de distintos planos o elementos constructivos.
- Ventilación mecánica con recuperación de calor: El recuperador es la pieza clave en el funcionamiento de una Casa Pasiva; recoge el calor que transporta el aire interior y lo transfiere al aire fresco que se recoge del exterior.
- Ventanas de alta eficiencia: Las carpinterías son las zonas más débiles de la envolvente por lo que sus secciones están muy estudiadas.
Algunas ideas erróneas sobre la Casa Pasiva
Construir una Casa Pasiva cuesta más
Una Casa Pasiva ahorra el 90% de los costos de calefacción. Cuando los españoles gastan un promedio de poco más de 800 euros al año en calefacción, en una Casa Pasiva esta suma cae fácilmente de los 150 euros. En invierno, cuando las temperaturas exteriores son muy frías, debe planear una pequeña calefacción auxiliar, pero puede ser muy débil. “¡Puedes calentar una Casa Pasiva con un radiador toallero!
Estos ahorros compensan con el tiempo el ligero costo adicional de construcción. Podemos estimar en 5 o 8% el costo adicional de una Casa Pasiva. Se puede realizar viviendas unifamiliares entre 1100 y 1250 € /m2 construido.
Sin embargo, para definir su proyecto, el precio por m2 no es necesariamente la mejor guía. Entre dos casas de la misma área, la que tiene ventanas grandes costará más por m2 que la que tiene ventanas pequeñas.
El precio de una casa no solo depende de su superficie, ni de su método de construcción, sino también de las opciones arquitectónicas (Si tiene sótanos, carpintería, número de habitaciones, etc)
El costo de la construcción de edificios con estándares de casas pasivas continúa disminuyendo con la creciente investigación y disponibilidad de materiales y dispositivos para construirlos. Al aumentar la investigación sobre materiales, su disponibilidad y la eficiencia de la construcción, los edificios se obtienen con un precio absolutamente competitivo.
En una Casa Pasiva, no se pueden abrir las ventanas
Este es un concepto erróneo que suele escuchar: dado que una Casa Pasiva está aislada para estar completamente sellada, de modo que no haya fugas de aire y la temperatura permanezca constante en el interior.
Por supuesto que se pueden abrir las ventanas … pero en la practica no se hace, por que no es necesario, sin más. Una Casa Pasiva siempre está equipada con un CMV de doble flujo, un sistema de ventilación mecánica que renueva por completo el aire de la casa en dos o tres horas, y esto, se puede hacer de modo diario o con la configuración que los usuarios demanden.
Si la casa retiene el calor, ¿no nos sofocaremos en verano?
Las paredes, el techo y toda la casa están tan bien aislados y herméticamente sellados que no puede escapar aire ni el calor de la casa. Como resultado, en verano ocurre lo mismo, sin embargo en una Casa Pasiva se realiza un estudio pormenorizado del sombreamiento el verano, premiando las soluciones domóticas de sombreamiento.
En verano las Casa Pasiva están equipadas con un flujo doble VMC (ventilación mecánica controlada), equipado con un “by-pass”. En verano, este modo le permite enfriar el aire interior: el aire fresco recogido afuera durante la noche pasa directamente a la vivienda sin ser calentado por el aire caliente que sale de la vivienda.
Como resultado, puede construir una Casa Pasiva en una región muy calurosa, y será una temperatura muy agradable incluso en climas cálidos.
¡Construir una Casa Pasiva es demasiado complicado!
Para que una casa sea Casa Pasiva, debe ser hermética al aire exterior y no debe haber puente térmico, es decir, pérdida de calor incontrolada en los nodos construcción (por ejemplo, en la unión entre la pared y el piso). Esto requiere vigilancia en todo el sitio de construcción.
Se debe contactar a profesionales que ya han construido casas con etiquetas pasivas para asegurar su experiencia,.
Hay muchas casas pasivas construidas en autoconstrucción por sus dueños. Sin embargo, es mejor recurrir a una oficina especializada de estudios térmicos para calcular las pérdidas de calor y las ganancias solares de la casa y asegurarse de que respeta los estándares requeridos para la etiqueta.
No tiene sentido construir una Casa Pasiva, los estándares que se deben observar para la construcción ya son suficientes
Actualmente, las casas nuevas deben cumplir con CTE 2019. Esta regulación térmica establece estándares para consumir menos energía. Quizás te digas a ti mismo que esto es más que suficiente.
Pero una Casa Pasiva es mucho más eficiente y consume la mitad de la energía de una casa construida según CTE 2019.
Además, una Casa Pasiva también garantiza un confort muy significativo. ” La temperatura en la habitación es muy homogénea, no hay sensación de una pared fría “
Solicitar la etiqueta es inútil!
La mayoría de las personas que construyen una Casa Pasiva no solicitan la etiqueta, ya que cuesta entre 2.000€ – 2.500 € para una sola casa de 150 m2 . Sin embargo, esta es la única forma de garantizar que su hogar sea realmente pasivo, ya que una oficina de diseño verifica la estanqueidad de la casa y su consumo de energía durante el año.
Según análisis de la empresa Tinsa una vivienda certificada Casa Pasiva se puede vender entre un 4% a un 6% mas cara debido a que los ahorros de calefacción que permiten obtener pueden ser un buen argumento para presentar a los compradores potenciales.
Se calienta solo
Obviamente no, no se calienta por sí solo. Pero está diseñado y construido con un fuerte enfoque en el aislamiento y la capacidad de retener el calor y no dispersarlo. Para hacer posible el calentamiento con una fuente de calor mínima, generalmente con la máxima eficiencia energética. Lo mismo se aplica claramente también para el sistema de enfriamiento. En conclusión, la Casa Pasiva no se calienta, se calienta ahorrando, con la máxima eficiencia, y luego retiene la máxima cantidad posible de calor para obtener la máxima comodidad con un gasto mínimo.
Solo se puede construir en zonas soleadas
No, no, y luego no. Por otro lado, el estándar de las casas pasivas nació en el norte de Europa, un lugar en el mundo que no es realmente conocido por la exposición a la luz solar. Ha habido experiencias de Casa Pasiva situadas grandes altitudes en invierno como evidencia del hecho de que las condiciones ambientales son muy relativas.
Un edificio existente no se puede convertir en una Casa Pasiva
Este concepto erróneo no esta equivocado del todo. Se puede hacer una rehabilitación de la Casa Pasiva pero es mas difícil convertir una casa ya construida en una casa que tenga las características de una Casa Pasiva construida desde cero, y a veces, resulta imposible llegar al estándar Casa Pasiva, para ello se utiliza el estándar EnerPHit.
