GARANTÍA DE ÉXITO CASA PASIVA ZARAGOZA

Si estas pensando en hacer una casa pasiva Zaragoza, somos tu mejor opción. Somos el despacho de Zaragoza con mas experiencia en las diferentes tipologías de edificios Passive House (casa pasiva), hemos desarrollamos proyectos de edificios terciarios, vivienda colectiva, viviendas unifamiliares.

El estándar Passive House, es un estándar de construcción de alta eficiencia (no es un sello medioambiental) es la referencia Europea del edificio de consumo casi nulo obligatoria para todas las viviendas que se venda en 2020, supone una herramienta fiable, probada y medible de alta eficiencia energética y de calidad del aire.

El estándar Passive House es un estándar abierto que permite hacer casas con cualquier tipo de material, aislamiento y tecnología. Siendo muy compatible con sellos medioambientales.

Conoce más sobre el estándar...

LOS 5 PILARES BÁSICOS DE UNA CASA PASIVA

AISLAMIENTO

HERMETICIDAD

ELIMINACIÓN DE LOS PUENTES TÉRMICOS

RECUPERADOR DE CALOR

VENTANAS

Nuestra gran diferencia es la experiencia y dar un servicio adaptado al cliente.

Desde un simple calculo térmico, un consultoría para adaptar un proyecto ya hecho en una casa pasiva, la  realización proyectos, dirección de ejecución hasta la coordinación de su construcción.

CONSULTORÍA

Consultoria Passive House
Certificación energética y verificación HE1
Simulación energética
Cálculo puentes térmicos
Cálculo transmitancia ventanas y muros cortina

DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN

Realizamos la dirección de ejecución de los proyectos con criterios Passive House, para su correcta ejecución

FORMACIÓN

Impartimos cursos específicos para la implantación en despachos y constructoras del estándar Passive House

CONSTRUCCIÓN

Servicio de construcción de viviendas unifamiliares

Reformas de pisos con estándar Passive House en Zaragoza

Casa Pasiva ¿Conoces las ventajas de esta forma de construir? Realizamos Consultoría de Proyectos con experiencia de más de 10 de  edificios construidos.

La casa pasiva es el resultado de un método de diseño que, por un lado, combina el proyecto de confort interno y consumo mínimo de energía con el proyecto arquitectónico, por otro, tiene como objetivo definir los detalles generales de ejecución para obtener el mejor rendimiento técnico económico.

Este es el aspecto que nos resulta más interesante, más allá de una DETERMINADA MARCA O ETIQUETA.

La legislación española es relativamente rigurosa en lo que respecta al aislamiento y la eficiencia del sistema, pero ignora sustancialmente el verdadero control de ejecución en obra y deja de lado todo lo referente al aspecto de la salud.

• PRINCIPIOS DEL ESTÁNDAR CASA PASIVA
• ORIGEN DEL ESTÁNDAR CASA PASIVA. UN POCO DE HISTORIA
• COMPARATIVA CASA PASIVA
• 5 PILARES DE ESTÁNDAR CASA PASIVA
  • AISLAMIENTO DE LA ENVOLVENTE
  • HERMETICIDAD AL AIRE
  • PUENTE TÉRMICO
  • VENTILACIÓN MECÁNICA CON RECUPERADOR DE CALOR
  • VENTANAS DE ALTA EFICIENCIA
• LA CERTIFICACIÓN CASA PASIVA
• DIFERENCIAS ENTRE CERTIFICACIÓN CASA PASIVA Y CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA SEGÚN CTE
• CONCEPTOS ERRÓNEOS
• OTROS PUNTOS A TENER EN CUENTA

La necesidad de calefacción en una Casa Pasiva se reduce hasta el punto de que un sistema de calefacción tradicional deja de ser considerado esencial. La refrigeración también se minimiza aplicando los mismos principios y mediante el uso de sombras, así como, en ciertos casos, con el enfriamiento previo del suministro de aire.

Se recomienda el uso de ventilación nocturna y ventilación cruzada natural con las ventanas abiertas durante los meses de verano.

En una Casa Pasiva la prioridad es que no necesite energía, luego ya hablaremos de dónde la sacamos. En este concepto se basa una Casa Pasiva.

Este edificio DTH ZERO ENERGY HOUSE en la Universidad de Copenhague fue el primer edificio en 1973 en conseguir un consumo Zero. Basado en una parte pasiva y una parte de renovable.

El edificio sigue en activo, los elementos pasivos siguen funcionando sin embargo, las placas solares se estropearon y no se han renovado.

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CASA PASIVA & CASA ACTIVA

El estándar Casa Pasiva se basa en realizar una vivienda que consuma muy poco y una vez conseguido se calefacta con un sistema de calefacción mínimo en base a carga térmica de 10W/m2.

En un ejemplo de una vivienda de 200 m2 la carga total a calefactar seria entorno a 2000W por vivienda, aproximadamente la potencia que tiene un secador de pelo.

CASA PASIVA & CASA RENOVABLE

La vivienda Casa Pasiva no es incompatible con la energía renovable sin embargo basar todo renovables es caro y poco práctico a la larga.

Lo ideal en una vivienda es tener un consumo bajo y que la poca potencia que necesita conseguir producirla con energías renovables.

El estándar Casa Pasiva se basa en 5 principios básicos:

• Aislamiento de la envolvente: Una buena envolvente térmica parte de la base de un buen aislamiento, con espesores que doblan e incluso triplican los utilizados en nuestro país.
• Hermeticidad al Aire: Una correcta ejecución permite un control de las infiltraciones de aire indeseadas, de forma tal, que la vivienda o edificio pueda ser calefactado mediante la ventilación mecánica con recuperación de calor sin recurrir a ningún otro sistema.
• Eliminación de puentes térmicos: Los puentes térmicos son aquellos puntos en los que la envolvente de un edificio se debilita debido a un cambio de su composición o al encuentro de distintos planos o elementos constructivos.
• Ventilación mecánica con recuperación de calor: El recuperador es la pieza clave en el funcionamiento de una Casa Pasiva; recoge el calor que transporta el aire interior y lo transfiere al aire fresco que se recoge del exterior.
• Ventanas de alta eficiencia: Las carpinterías son las zonas más débiles de la envolvente por lo que sus secciones están muy estudiadas.

En una Casa pasiva, no es raro encontrar espesores de aislamiento de 14 a 22 cm, a veces más, para paredes, techos y pisos. Por otro lado, los puentes térmicos no son tolerados, nuestro aislamiento se dibuja en el edificio con la regla del “rotulador”, cogemos un rotulador y seguimos todo su contorno completo sin levantar nunca la punta del papel.

Por lo tanto, aislar bien para mantener estas pérdidas lo más bajo posible es esencial para el buen funcionamiento de las casas pasivas.

El aislamiento también tiene como objetivo garantizar el confort térmico para los residentes al garantizar temperaturas cercanas a 20º en las superficie sde las paredes. De hecho, cuando la temperatura de la superficie de las paredes tiene una diferencia de más de 3 ° C con la temperatura ambiente de la habitación, aparece una sensación de incomodidad. En una Casa pasiva, la temperatura de la superficie de la envoltura dentro del edificio sigue siendo muy alta y cercana a la temperatura ambiente, incluso con temperaturas exteriores muy bajas. Finalmente, si este aislamiento garatiza la comodidad en invierno, también en verano.

El diseño de una Casa Pasiva requiere la experiencia y los fundamentos teóricos de un experto diseñador de Casa Pasiva que es el administrador de energía del sistema de construcción de las viviendas

Casa Pasiva es el nombre dado por el Dr. W. Feist, fundador del Instituto Passiv Haus en Darmstadt, a edificios que cumplen con los requisitos de confort, salud y necesidades energéticas establecidos por él.

Los edificios que cumplen con los requisitos, calculados de acuerdo con el protocolo de cálculo, pueden certificarse como casas pasivas de acuerdo con la PHI a través del asesoramiento de un diseñador de Casa Pasiva Certificado.

Hay muchas imitaciones del modelo de Casa pasiva y eso va en beneficio de la construcción, no obstante la certificación garantiza el éxito optimo  del proyecto.

La Unión Europea ha afirmado la necesidad de construir de acuerdo con estas normas con la directiva 31/10 UE.

Ejemplo de los parámetros analizados por el software PHPP para obtener el certificado.

DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA OBTENER EL CERTIFICADO CASA PASIVA

• Phpp del proyecto firmado
• Hoja de cálculo del phpp con los datos evaluados por el Passive House firmada por el técnico cualificado.
• Documentación de apoyo e información técnica con las fichas técnicas de los productos y sistemas del proyecto.
• Documentación de la regulación y equilibrado del sistema de ventilación y su protocolo según la instalación.
• Documentación mediante fotografías de la construcción y detalles singulares de la obra.
• Documentación completa del diseño, construcción e instalaciones eléctricas del proyecto y los modificados.
• Comprobación de la hermeticidad de la envolvente o blowerdoor test firmada por un técnico habilitado.
• Declaración en la que se acredita que el edificios se ha ejecutado según los cálculos evaluados en el phpp.
• Se aportarán pruebas y documentación adicional así como justificaciones técnicas de valores a aplicar.

La primera Casa Pasiva se construyó en Alemania hace 25 años, y la etiqueta pasiva se desarrolló bajo un nombre alemán que traducido a nuestro idioma es: "Casa Pasiva". También en España, ya hay una etiqueta otorgada a 150 edificios, que consumen menos de 15 kwh por m2 y por año para calefacción.
Sin embargo, aunque las ventajas de este método de construcción son bien conocidas, las casas pasivas aún transmiten muchas ideas confusas.

Listado de los conceptos erróneos más habituales sobre las viviendas pasivas

Construir una Casa Pasiva cuesta más

Una Casa Pasiva ahorra el 90% de los costos de calefacción. Cuando los españoles gastan un promedio de poco más de 800 euros al año en calefacción, en una Casa Pasiva esta suma cae fácilmente de los 150 euros. En invierno, cuando las temperaturas exteriores son muy frías, debe planear una pequeña calefacción auxiliar, pero puede ser muy débil. “¡Puedes calentar una Casa Pasiva con un radiador toallero!

Estos ahorros compensan con el tiempo el ligero costo adicional de construcción. Podemos estimar en 5 o 8% el costo adicional de una Casa Pasiva. Se puede realizar viviendas unifamiliares entre 1100 y 1250 € /m2 construido.

Sin embargo, para definir su proyecto, el precio por m2 no es necesariamente la mejor guía. Entre dos casas de la misma área, la que tiene ventanas grandes costará más por m2 que la que tiene ventanas pequeñas.

El precio de una casa no solo depende de su superficie, ni de su método de construcción, sino también de las opciones arquitectónicas (Si tiene sótanos, carpintería, número de habitaciones, etc)

El costo de la construcción de edificios con estándares de casas pasivas continúa disminuyendo con la creciente investigación y disponibilidad de materiales y dispositivos para construirlos. Al aumentar la investigación sobre materiales, su disponibilidad y la eficiencia de la construcción, los edificios se obtienen con un precio absolutamente competitivo.

En una Casa Pasiva, no se pueden abrir las ventanas

Este es un concepto erróneo que suele escuchar: dado que una Casa Pasiva está aislada para estar completamente sellada, de modo que no haya fugas de aire y la temperatura permanezca constante en el interior.

Por supuesto que se pueden abrir las ventanas ... pero en la practica no se hace, por que no es necesario, sin más. Una Casa Pasiva siempre está equipada con un CMV de doble flujo, un sistema de ventilación mecánica que renueva por completo el aire de la casa en dos o tres horas, y esto, se puede hacer de modo diario o con la configuración que los usuarios demanden.

Si la casa retiene el calor, ¿no nos sofocaremos en verano?

Las paredes, el techo y toda la casa están tan bien aislados  y herméticamente sellados que no puede escapar aire ni el calor de la casa. Como resultado, en verano ocurre lo mismo, sin embargo en una Casa Pasiva se realiza un estudio pormenorizado del sombreamiento el verano, premiando las soluciones domóticas de sombreamiento.

En verano las Casa Pasiva están equipadas con un flujo doble VMC (ventilación mecánica controlada), equipado con un "by-pass". En verano, este modo le permite enfriar el aire interior: el aire fresco recogido afuera durante la noche pasa directamente a la vivienda sin ser calentado por el aire caliente que sale de la vivienda.

Como resultado, puede construir una Casa Pasiva en una región muy calurosa, y será una temperatura muy agradable incluso en climas cálidos.

¡Construir una Casa Pasiva es demasiado complicado!

Para que una casa sea Casa Pasiva, debe ser hermética al aire exterior y no debe haber puente térmico, es decir, pérdida de calor incontrolada en los nodos construcción (por ejemplo, en la unión entre la pared y el piso). Esto requiere vigilancia en todo el sitio de construcción.

Se debe contactar a profesionales que ya han construido casas con etiquetas pasivas para asegurar su experiencia,.
Hay muchas casas pasivas construidas en autoconstrucción por sus dueños. Sin embargo, es mejor recurrir a una oficina especializada de estudios térmicos para calcular las pérdidas de calor y las ganancias solares de la casa y asegurarse de que respeta los estándares requeridos para la etiqueta.

No tiene sentido construir una Casa Pasiva, los estándares que se deben observar para la construcción ya son suficientes

Actualmente, las casas nuevas deben cumplir con CTE 2019. Esta regulación térmica establece estándares para consumir menos energía. Quizás te digas a ti mismo que esto es más que suficiente.

Pero una Casa Pasiva es mucho más eficiente y consume la mitad de la energía de una casa construida según CTE 2019.

Además, una Casa Pasiva también garantiza un confort muy significativo. " La temperatura en la habitación es muy homogénea, no hay sensación de una pared fría "

Solicitar la etiqueta es inútil!

La mayoría de las personas que construyen una Casa Pasiva no solicitan la etiqueta, ya que cuesta entre 2.000€ - 2.500 € para una sola casa de 150 m2 . Sin embargo, esta es la única forma de garantizar que su hogar sea realmente pasivo, ya que una oficina de diseño verifica la estanqueidad de la casa y su consumo de energía durante el año.

Según análisis de la empresa Tinsa una vivienda certificada Casa Pasiva se puede vender entre un 4% a un 6% mas cara debido a que los ahorros de calefacción que permiten obtener pueden ser un buen argumento para presentar a los compradores potenciales.

Se calienta solo

Obviamente no, no se calienta por sí solo. Pero está diseñado y construido con un fuerte enfoque en el aislamiento y la capacidad de retener el calor y no dispersarlo. Para hacer posible el calentamiento con una fuente de calor mínima, generalmente con la máxima eficiencia energética. Lo mismo se aplica claramente también para el sistema de enfriamiento. En conclusión, la Casa Pasiva no se calienta, se calienta ahorrando, con la máxima eficiencia, y luego retiene la máxima cantidad posible de calor para obtener la máxima comodidad con un gasto mínimo.

Solo se puede construir en zonas soleadas

No, no, y luego no. Por otro lado, el estándar de las casas pasivas nació en el norte de Europa, un lugar en el mundo que no es realmente conocido por la exposición a la luz solar. Ha habido experiencias de Casa Pasiva situadas grandes altitudes en invierno como evidencia del hecho de que las condiciones ambientales son muy relativas.

Un edificio existente no se puede convertir en una Casa Pasiva

Este concepto erróneo no esta equivocado del todo. Se puede hacer una rehabilitación de la Casa Pasiva pero es mas difícil convertir una casa ya construida en una casa que tenga las características de una Casa Pasiva construida desde cero, y a veces, resulta imposible llegar al estándar Casa Pasiva, para ello se utiliza el  estándar EnerPHit.

Calidad del aire interior

Garantizada por el sistema de ventilación mecánica controlada, un accesorio fundamental para todos los edificios nuevos o remodelaciones. De hecho, la norma española (CTE) establece que la casa debe intercambiar su aire interno continuamente, mientras que en la realizad se mantiene cerrada, especialmente durante la temporada de frío, con la consecuencia de tener un aire viciado e incluso tóxico. La calidad del aire es un factor fundamental de salud.

Balance energético

Una Casa Pasiva consume 90% menos energía de calefacción que una construcción existente. Y un 50% menos que una casa de nueva construcción según la normativa térmica vigente (CTE2019).

Cualquiera sea su método de construcción y su ubicación geográfica, una Casa Pasiva, con todo el confort actual, no necesita más de 15 kWh por m2 y por año en calefacción. Las esperiencias realizadas muestran que esta definición es válida para regiones con un clima duro o un clima del sur. Una Casa Pasiva cuesta solo 10 a 25 euros por mes en calefacción.

Requisitos de calefacción <15 kWh / (m2.a) o potencia de calefacción <10 W / m2
Cerramiento hermético: n50 ≤ 0.6 h-1
Necesidades totales de energía primaria (electrodomésticos incluidos) <120 kWh / (m2.a)

Solares pasivas 

La orientación de una casa es decisiva en su equilibrio energético. Una orientación adaptada a las limitaciones del edificio permite reducir el consumo de calefacción e iluminación.

Hay una disminución significativa en las necesidades de calefacción para Viviendas con una orientación prioritaria a sur, mientras aumenta para una orientación norte. Esta evolución del consumo depende de muchos parámetros, como el tipo de acristalamiento, el aislamiento de las paredes, la inercia ... La orientación de un edificio o una habitación está vinculada a su destino: las necesidades de luz natural.

La ventaja de usar radiación solar para calentar el edificio o, por el contrario, la necesidad de protegerse para evitar el sobrecalentamiento, y el uso de vientos que pueden enfriar el edificio en invierno o enfriarlo en verano son todos Parámetros térmicos importantes en la elección de la orientación.

Compacidad

Las pérdidas de calor de los edificios debido a las diferencias de temperatura dentro y fuera, se deben principalmente a la envolvente del edificio. De ello se deduce que, para el mismo volumen, las pérdidas serán mayores a medida que aumenta la superficie de la envolvente, conocida como la superficie con pérdidas. Para limitar estas pérdidas es importante favorecer un plan de casa cuadrado o rectangular y proscribir casas con formas, puestos.

Diseño bioclimático

La optimización de las ganancias solares con aberturas hacia el sur representa una ganancia solar considerable en invierno. Las grandes superficies de vidrio, son radiadores naturales reales y calefactan el lugar. La mayoría de los viviendas usa vidrios doble acristalamiento pero para españa es mas adecuado el vidrio triple junto con el uso de marcos de ventana. El balance térmico del acristalamiento debe ser generalmente positivo, es decir que hay más ganancias que pérdidas.  En verano, su casa no es un horno gracias a los voladizos de los techos y la brisa solar externa ajustable, que evita la radiación del sol en el acristalamiento.

Contribuciones internas

Parte de las contribuciones de calefacción gratuita en un edificio proviene de su ocupación. Ocupación significa el uso de iluminación artificial, agua caliente sanitaria y electrodomésticos, así como la presencia misma de los ocupantes. Por ejemplo, para una familia con dos niños pequeños, se considera que las contribuciones internas corresponden a una potencia de 600W, lo que permite calentar el edificio unos pocos grados. En una Casa Pasiva, el impacto de las contribuciones internas es importante, de hecho, en este último, el hecho de encender un lugar o cocinar cambiará significativamente la temperatura interior de la casa.

Calefacción y agua caliente sanitaria (ACS)  

La necesidad de calefacción para calefacción es muy baja en una Casa Pasiva, la necesidad de calefacción para agua caliente sanitaria cobra proporcionalmente más importancia. En algunos casos, el requerimiento de calor para el agua caliente alcanza el 70% del requerimiento de calor total del edificio. Por lo tanto, debemos dedicarle especial atención, especialmente porque, a diferencia de la calefacción, necesitamos agua caliente durante todo el año (un poco menos en verano).

Recomendamos para una implementación por su simplicidad y una rentabilidad a corto plazo de aerotermia. La aerotermia es una bomba de calor, lo que le permite ahorrar hasta un 75% de energía. Le permite maximizar el ahorro de energía para la producción de agua caliente sanitaria. Las calorías se toman directamente del aire exterior sin importar el clima.

Electrodomésticos

Hemos visto cómo, en Casa Pasiva, se reducen los requisitos de energía para calefacción y agua caliente sanitaria. Si el consumo de electricidad (iluminación, electrodomésticos) en este tipo de casa sigue siendo idéntico al de una vivienda "normal", entonces representa casi el doble del consumo de energía necesario para la calefacción. Para Casa pasiva específicamente, hay una razón adicional para apuntar a la eficiencia eléctrica en electrodomésticos.

Las soluciones para lograr una mejor eficiencia eléctrica residen principalmente en la elección de los dispositivos. La tarea se facilita con las etiquetas de energía que informan sobre las características del dispositivo. En cualquier caso, el consumo de electricidad sigue siendo una característica de las necesidades de confort de los residentes locales y, por lo tanto, parece variar ampliamente entre las familias.

Llevamos desde el año 2011 apostando por la Eficiencia Energética en la Edificación

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